Чем грозит долг за «коммуналку»

Накануне Нового года управляющие многоквартирными домами и ресурсоснабжающие организации стремятся максимально собрать долги с жителей за ЖКУ, применяя при этом как законные, так и не совсем разрешённые методы.

Последствия несвоевременной оплаты ЖКУ

• Начисление пени, начиная с 31 дня просрочки, в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ в день, которые по истечении 90 дней неоплаты вырастают до 1/130.

• Ограничение оказания коммунальных услуг, выражающееся в количественном ограничении поставляемого ресурса либо в установлении графика его подачи. Применяется к задолжавшим более, чем за 2 месяца, с предварительным письменным уведомлением за 20 календарных дней.

• Приостановка предоставления услуг (полное отключение электроэнергии, горячего водоснабжения, газа, водоотведения), которая наступает по истечении 10 дней с ввода ограничения при непогашении долга или незаключении с УК соглашения, позволяющего рассрочить оплату.

• Взыскание долга через суд в исковом или приказном (упрощённом) порядке.

• При нежелании должника платить даже по судебному решению или приказу взыскание может быть обращено на его имущество, а информация передаётся в Национальное бюро кредитных историй, что сильно осложняет в будущем получение кредитов.

• Невозможность абонента претендовать на получение от государства или муниципалитета субсидий и льгот на оплату коммуналки.

Что запрещено применять к неплательщикам

Даже в целях повышения платёжной дисциплины управляющая компания или поставщик ресурса не вправе обнародовать списки должников с их личными данными (т.е. вывешивать их у подъезда, на сайте и т.п.), это противоречит Федеральному закону «О персональных данных».

По нормам Правил предоставления коммунальных услуг, применение вышеописанных мер по ограничению или приостановлению ЖКУ не может происходить без уведомления потребителя, причём в такой форме, чтобы удостовериться в получении им документа. Исполнителю нельзя отключать отопление и ХВС в жилище, а также повреждать общедомовое имущество и нарушать права остальных жителей многоквартирного дома.

Если Вас постигло отключение коммунального ресурса, вернуть его могут только при условии полной оплаты или заключения договора о рассрочке, а также компенсации управляющей компании затрат на принятие мер и восстановление снабжения.