О проблемах, которые могут возникнуть из-за просрочки коммунальных платежей

Собственники квартир обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Платежи производятся один раз в месяц, не позднее 10 числа, если не установлен иной порядок. Если деньги не поступают, наступает просрочка, которая является основанием для применения санкций.
Прежде всего, это санкции, которые начинают действовать с 31-го дня просрочки. Для потребителей, не плативших менее 90 дней, размер начисленной неустойки устанавливается в размере 1/300 базовой ставки, установленной Центральным банком. При превышении этого срока размер неустойки также увеличивается до 1/130.
Если задолженность просрочена более чем на 60 дней, то направляется напоминание с требованием погасить задолженность в течение 20 дней. Если и после этого оплата не производится, то обслуживание по данному долгу может быть ограничено. Не допускается прерывание подачи электроэнергии более чем на 10 дней, за исключением следующих двух случаев: прекращение подачи отопления и холодной воды считается незаконным.
Если подача воды прекращена, а должник погасил задолженность, но не восстановил доступ, то действует двухдневный период ожидания. Действующее законодательство предусматривает, что водоснабжение может быть восстановлено не позднее окончания указанного срока.
Управляющая компания имеет право обратиться в суд с иском о принудительном погашении задолженности. В результате расторжения договора может быть наложен арест на имущество или оборудование должника. Если ситуация сложилась таким образом, что платить нечем, то оптимальным решением будет обращение в управляющую компанию или к поставщику соответствующего ресурса, будь то энергокомпания, поставщик воды и т.д. Как показывает практика, в большинстве случаев удается договориться о рассрочке платежей и получить отсрочку или перенос сроков погашения задолженности.