Диспетчерская: +7 (8482) 57-07-07
Российские коммунальные системы

Официальный партнер

г. Тольятти, ул. Индустриальная 9, офис 129.

Режим работы:
Пн-Пт - 8:00 - 19:00, Сб-Вс - выходной

Заказать обратный звонок

15 лет опыта и стажа в сантехническом деле

Товаров

на руб.

Логин:

Пароль:

%

от возможной скидки

Что нужно уточнить перед покупкой жилья у «семейных» владельцев

Что нужно уточнить перед покупкой жилья у «семейных» владельцев

Жилая недвижимость, приобретенная в период брака, квалифицируется законодателем как совместно нажитое имущество. В случае совершения сделки купли-продажи с подобными объектами обязательным условием становится наличие официального согласия второго супруга. Документ должен быть заверен у нотариуса в стандартном порядке.
При покупке жилья на вторичном рынке также необходимо уточнить о наличии согласия кредитно-финансового учреждения – при условии, что ранее для приобретения использовался ипотечный кредит.
Перед подписанием документов следует внимательно изучить документы, подтверждающие право собственности продавца. В качестве подобных оснований могут рассматриваться договора о приватизации или купле-продаже, наследственное свидетельство, документация по ипотечной сделке, и т.д.
Еще один важный аспект – наличие прописанных лиц, особенно в тех случаях, когда в составе семьи есть дети, не достигшие возраста совершеннолетия. Схожие правовые проблемы могут возникнуть и при вхождении в число собственников граждан, признанных ограниченно или полностью недееспособными. В подобной ситуации обязательным условием становится наличие официального разрешения на продажу, выданного органами опеки.
Не будет лишним запрос о предоставлении продавцом справки, подтверждающей отсутствие задолженностей по коммунальным услугам. Взыскать долги с нового владельца не получится в любом случае, а вот «хвосты» по капитальному ремонту будут тянуться в привязке к помещению, а не к собственнику. В итоге может возникнуть ситуация, при которой ответственность за взносы ляжет на покупателя, а сумма окажется весьма внушительной.
Помимо вышеперечисленного, перед покупкой следует уточнить, вносились ли в планировку объекта какие-либо конструктивные изменения. Перепланировка и переоборудование помещений должны быть узаконены разрешительными документами. В противном случае устранять нарушения, выявленные уже после совершения сделки, также придется за свой счет.


Назад

Записаться на точное время
Отзывы клиентов

Арина 28.07.2025

Монтаж индивидуальных приборов учёта расхода воды выполнен в соответствии с ТЗ. Сделали всё очень быстро. Для меня это было важно.

Владлен 11.07.2025

Компанию "СтройГарант" привлекали в качестве субподрядной организации. Специалисты продемонстрировали профессиональный подход: работы были проведены с соблюдением регламентов и сроков, что способствовало минимизации неудобств для жильцов. Характеризуется аккуратностью и тщательностью выполнения – место установки оставили в чистоте, детали плотно подогнаны, соединения надёжно герметизированы. В ходе взаимодействия предоставлялись исчерпывающие консультации по эксплуатации нового оборудования, а также сопровождение всей процесса оформления сопроводительной документации. Высокий уровень сервиса, ответственный подход исполнителей и корректное техническое исполнение оставили исключительно положительное впечатление.

Соня 30.06.2025

Установка новой душевой кабины выполнена с учетом всех технических требований, соединения проверены на герметичность, протечек не обнаружено. Рабочее место было приведено в порядок, мусор удалён. В результате эксплуатация ванной комнаты осуществляется без нареканий.

Все отзывы
Новости
Как изменятся тарифы ЖКХ в Самарской области с 1 июля
01.07.2025

С 1 июля 2025 года в Самарской области тарифы на коммунальные услуги увеличились до 17,2%.

От цен бросает в жар. В Тольятти резко вырастет плата за отопление
13.06.2025

В Самарской области опубликован приказ департамента, устанавливающий предельные значения стоимости тепловой энергии на 2025 год для Тольятти, что предполагает двукратное увеличение платежей в течение года.

Клиенты пяти УК в Тольятти получат квитанции за тепло и горячую воду в начале июня напрямую от "Т Плюс"
30.05.2025

В списке управляющих компаний, чьи жильцы вскоре начнут получать платежные документы непосредственно от «ЭнергосбыТ Плюс», фигурируют «УК № 2 ЖКХ», «БОН», «Энерджи», «ТЛТ», а также «Восточная».

Обзоры и рекомендации
Виды и особенности полотенцесушителей
15.07.2025

Современный рынок предлагает огромное разнообразие полотенцесушителей, предназначенных для быстрого и эффективного сушки полотенец, белья и других предметов. Каждый тип полотенцесушителя имеет свои уникальные характеристики, дизайн и принципы работы. Рассмотрим основные разновидности и их особенности.

Радиаторы отопления – какие лучше?
05.06.2025

Выбор радиатора отопления — задача ответственная, так как от правильности принятого решения будут зависеть не только комфорт и уют в вашем доме, но и долговечность всей системы отопления. На сегодняшний день представлено большое разнообразие радиаторов, каждый из которых имеет свои сильные стороны и слабые места. Давайте детально рассмотрим наиболее популярные типы радиаторов и попробуем выяснить, какому варианту отдать предпочтение.

Как выбрать теплый пол?
16.05.2025

Выбор тёплого пола может показаться непростой задачей, так как рынок насыщен разнообразием систем и технологий. Чтобы облегчить процесс выбора, давайте подробно рассмотрим ключевые аспекты, на которые стоит обращать внимание при принятии решения.

Позвонить
Написать