Как избежать мошенничества при покупке недвижимого имущества

Сфера торговли недвижимостью – одна из наиболее перспективных и привлекательных для мошенников, что обусловлено крупными суммами сделок и недостаточной правовой грамотностью населения. Распространенной практикой в последние годы стала публикация поддельных объявлений о продаже квартир, которые на самом деле никогда не существовали. Избежать подобных проблем поможет внимательный и осторожный подход к оформлению купли-продажи недвижимого имущества.
Цена, выгодно отличающаяся от среднего рыночного значения, требует детального изучения документов продавца и проектной декларации, а также сопутствующих актов и разрешений. Оптимальный вариант – привлечь квалифицированного юриста, который проверит условия соглашения и правовой статус жилого комплекса.
Нередко под видом квартир на продажу выставляются апартаменты. Разница между подобными объектами в том, что обслуживание последних оказывается заметно дороже, а регистрация по месту жительства не представляется возможной.
Любые взаиморасчеты, начиная с аванса, и заканчивая передачей полной суммы, должны происходить без посредника. Важно, чтобы в договоре была прописана реальная стоимость недвижимости. Если же речь идет о «вторичке» – стоит отказаться от рассмотрения сделок, в которых используется доверенность.