УК или собственник жилья: кто должен убирать снежную наледь и сосульки с балконов в Тольятти. Есть нюансы

В результате температурных скачков и обильных снегопадов на крышах и балконах МКД в регионе сформировались наледи и сосульки. На вопрос о том, кто несет ответственность за очистку балконов, отвечает руководитель регионального центра общественного контроля «ЖКХ Контроль».
Собственник несет ответственность за очистку крыши и образование сосулек. В случае, если крыша является частью общего имущества здания и ее поддержание в порядке входит в обязанности управляющей компании, она принимает на себя ответственность за все связанные последствия. Однако, если сосульки формируются на элементах, установленных владельцем без согласования с управляющей компанией, таких как внешний блок кондиционера, то все обязательства, связанные с их устранением и риски от их неуборки, ложатся на самого владельца.
Эксперт указал на специфические нюансы, связанные с чисткой балконов. По его словам, обязанность по удалению снега и сосулек с крыши балкона возлагается на владельца квартиры. Бетонная плита балкона считается частью общедомовой собственности, и, следовательно, ее очисткой должна заниматься управляющая компания. Однако, в случае если владелец самостоятельно установил козырек на балконе без согласования, то он должен устранять последствия, в том числе скопившуюся наледь, в противном случае вся ответственность ложится на него. Примером может служить случай, произошедший год назад в Самаре, когда снежный поток с крыши дома на улице Пионерская, 26 обрушился на детей, но, к счастью, никто не пострадал.